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优惠促销力度加大 城阳区发力新房成交量看涨

2019-11-05 

  [摘要] 从分区情况来看,城阳区一周新房成交672套,强势领跑全市,超越西海岸夺得了新房成交冠军,成交面积为58467平方米,这也是2019年以来,城阳首次夺得新房周成交冠军

  “银十”第三周,开发商的营销战也进入了白热化。在城阳、胶州等地的开发商不断加大优惠促销力度之后,成交量也逐渐回升。截至昨天17点,彩库宝典开码结果根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周青岛新房共成交3582套,环比前一周 (2810套)上涨27.5%,成交面积38.98万平方米。其中,新建住宅成交总量3195套,占上周新房成交总量的89.2%,新建住宅成交面积36.1万平方米。

  从分区情况来看,城阳区一周新房成交672套,强势领跑全市,超越西海岸夺得了新房成交冠军,成交面积为58467平方米,这也是2019年以来,城阳首次夺得新房周成交冠军。西海岸居亚军,上周共卖出新房643套,新房成交面积为69812平方米;胶州市紧随其后,上周新房成交591套,成交面积66673平方米,位列第三。主城区中,李沧区上周新房成交388套,成交面积46604平方米,位列主城成交榜首;市北区上周新房成交101套,成交面积11283平方米,位列第二;崂山区上周新房成交47套,成交面积5305平方米;市南区仅成交6套新房。其他区域中,www.64702222.com,平度市上周新房成交352套,成交面积39699平方米;即墨区上周新房成交314套,成交面积37603平方米;高新区一周新房成交292套,成交面积35694平方米;莱西市上周新房成交176套,成交面积18021平方米。

  记者在调查时发现,因为“金九银十”期间城阳、胶州等区域新房供应充足,为了抢夺市场,许多开发商通过降价和特价房抢夺市场。特别是白云山板块,之前首开价格在1.5万元/平方米左右的楼盘,现在优惠完的价格都在1.3万元/平方米左右。不限购胶州许多开发商则是积极拓展客源,通过代理公司到济南、淄博、潍坊等地寻找新的客源。

  在房东不断调低房价的情况下,二手房市场也略有回温,但成交量依然低迷。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周青岛二手房共成交1257套,环比前一周上涨21.2%,二手房一周成交总面积125313平方米。其中普通住宅成交1081套,成交面积96539平方米。从各区二手房交易情况来看,上周黄岛区二手房成交266套,成交总面积31748平方米,继续稳坐冠军宝座。李沧区位列第二,上周二手房成交133套,成交总面积22668平方米。市北区成交203套,成交总面积为14497平方米,位居第三名。

  其他区域中,城阳区二手房成交排名第四位,上周共成交111套,成交总面积11973平方米;即墨区二手房成交量排名第五位,成交100套,成交总面积10569平方米;胶州二手房成交93套,且均为住宅,成交总面积8361平方米;莱西二手住宅成交86套,成交总面积7895平方米;市南区二手住宅成交83套,成交总面积6571平方米;平度二手房成交56套,成交总面积5117平方米;崂山区二手房成交45套,成交总面积4835平方米;高新区二手房垫底,仅成交10套,且均为住宅,成交总面积1075平方米。

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